ЖК «Клубный дом G9»

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом G9 строится в муниципальном округе Сампсониевское, Выборгского района Санкт-Петербурга, по адресу: улица Грибалевой, д. 9. Отличную транспортную доступность микрорайону застройки обеспечивают расположенные неподалеку крупные городские автотрассы: проспекты Маршала Блюхера, Лесной, Большой Сампсониевский, Полюстровский, Кантемировская улица, Кушелевская дорога, Выборгская набережная и др. Добираться до любых районов города и населенных пунктов Ленобласти жителям новостройки будет удобно. Единственный минус – высокая интенсивность движения по дорогам этого направления и, как следствие, практически постоянные пробки.

Быстро передвигаться по городу можно будет на метро, тем более, что ближайшая станция «Лесная» расположена в полукилометре (восемь минут пешком) от строящегося дома. До остановок наземного транспорта пять минут, в зависимости от нужного маршрута.

Инфраструктура

Проектом клубного дома G9 предусмотрено создание обособленной инфраструктуры. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения. Собственник будет сдавать их в аренду, поэтому на этих площадках откроются востребованные у жильцов предприятия торгово-сервисной сферы. В каждой секции спроектированы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также комнаты для мытья лап собакам после прогулки.

Двор жилого комплекса будет недоступен для посторонних, об этом позаботятся служба охраны и система видеонаблюдения. Возле дома появятся участки с ландшафтным дизайном, места для прогулок и занятий спортом, игровые городки. Движение транспорта по внутреннему периметру будет запрещено, что обеспечит полную безопасность для пешеходов. Для машин выделен охраняемый подземный паркинг, попасть в который можно будет на лифте с любого этажа. Здесь же будут расположены велопарковки и кладовые помещения, где жители смогут хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.

Социальная инфраструктура микрорайона развита хорошо, но при этом многие из ее объектов чрезмерно загружены. В пределах десяти минут от новостройки – две государственных и одна частная школа, три детских сада, поликлиники для детей и взрослых, стоматология, почта, банки, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты и т.д.

Экологическую ситуацию в округе нельзя назвать хорошей. Рядом находятся территории промышленных предприятий (большая часть из них уже не работает), крупные транспортные узлы – все это не может не вредить окружающей среде. В то же время в радиусе до 1 км расположен Полюстровский сад, сад Александра Матросова и парк Лесотехнической академии. Со временем, когда окружающие территории будут освоены под жилищную застройку, экологическая обстановка улучшится, но это произойдет еще не скоро.

Надежность застройщика

Строительство клубного дома G9 ведет холдинг «КВС», основанный в 2003 году. Предприятие располагает разветвленной структурой, каждое из его подразделений решает определенный круг задач, от проектирования объектов до сдачи их под ключ. В портфеле реализованных проектов холдинга – недвижимость жилого, коммерческого, социального, административного назначения. Рейтинг компании по оценке независимых экспертов – «А». Это означает, что она имеет стабильное финансовое положение и точно выполняет взятые на себя обязательства. Приобретение жилья в клубном доме G9 не связано с рисками для покупателей, даже при заключении договора на ранней стадии строительства.

Архитектура

Жилой дом G9 включает в себя шесть секций высотой 11-12 этажей и встроенную офисную часть. Несущие конструкции – монолит, внешние стены и перегородки – крупноформатный кирпич, фасады – вентилируемые системы с облицовкой из яркой керамогранитной плитки разных цветов.

В доме спроектировано 316 квартир площадью от 25 до 86 кв. метров, в том числе жилье с видовыми террасами, каминами, панорамным остеклением, окнами в ванной комнате. Квартиры будут сдаваться с дизайнерским ремонтом под ключ.